Prețul terenului agricol – Unde sunt cele mai scumpe și cele mai ieftine terenuri din România

Prețul terenului agricol din România este în continuă creștere, arată datele Institutul Național de Statistică (INS), care a publicat cifrele oficiale privind prețurile pentru anul 2024. Metodologia folosită de INS urmărește valoarea medie a unui hectar tranzacționat într-un an calendaristic și reflectă diferențe regionale importante, influențate de factori precum legislația, calitatea solului, clima, productivitatea locală și apropierea de rețele și sisteme de irigații.

Astfel, în 2024, Cele mai scumpe terenuri arabile s-au înregistrat în regiunea București–Ilfov, unde media a urcat la 62.477 lei/ha, în timp ce cele mai ieftine au fost în regiunea Nord-Est, cu 37.693 lei/ha. Practic, diferența dintre extrema superioară și cea inferioară depășește 24.000 de lei/ha, ceea ce confirmă polarizarea pieței în funcție de presiunea urbană, infrastructură și potențialul agricol al zonelor.

Clasamentul regional pentru teren arabil arată valori ridicate și în vestul țării. În regiunea Vest, prețul mediu a ajuns la 47.779 lei/ha, iar în Sud-Est și Nord-Vest s-au consemnat niveluri apropiate, de 45.446 lei/ha, respectiv 45.232 lei/ha. În zona de mijloc, prețul terenului agricol în regiunea Centru a fost de 40.992 lei/ha, iar în Sud-Muntenia 40.937 lei/ha. Sud-Vest Oltenia a raportat 44.425 lei/ha.

Față de 2023, România a înregistrat o creștere de aproximativ 4% a prețului mediu la teren arabil. Cea mai importantă majorare s-a văzut în Sud-Vest Oltenia, unde INS indică un avans de +8,3%, semn că interesul pentru cumpărare rămâne puternic în unele regiuni chiar și într-un context agricol volatil.

Și pășunile permanente s-au scumpit în 2024. Media națională a urcat la 31.124 lei/ha, de la 30.048 lei/ha în 2023, ceea ce înseamnă o creștere de aproximativ 3,6%. Cele mai consistente scumpiri au fost în Sud-Est și Sud-Muntenia, ambele cu +7,3%.