Apetitul pentru vânzarea-cumpărarea de terenuri agricole a crescut enorm în ultima vreme, astfel că numărul tranzacțiilor înregistrate în perioada ianuarie – aprilie s-a triplat faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, informează AGERPRES.
Cel puțin așa reiese din datele furnizate de șeful Direcţiei pentru Agricultură a Judeţului (DAJ) Arad, Ioan Martin, care a declarat joi, pentru AGERPRES, că în perioada 1 ianuarie – 30 aprilie au fost înregistrate la sediul instituţiei 2.026 de oferte de vânzare terenuri agricole, faţă de 653 în aceeaşi perioadă din 2021.
„Se observă o triplare a ofertelor de vânzare, după ce în 2021 numărul tranzacţiilor a fost oricum mai mic faţă de 2020, pe fondul schimbării Legii 17/2014, care poate a amânat unele vânzări. Schimbările din lege au venit pentru a încuraja achiziţia terenurilor agricole de către cetăţeni români. Nu observăm o creştere a preţurilor terenurilor în ofertele depuse la noi, ele sunt similare cu cele din 2021”, a spus Ioan Martin.
Potrivit șefului DAJ Arad, februarie a fos luna în care s-au înregistrat cele mai multe oferte de vânzare, respectiv 771, adică de zece ori mai multe decât în februarie 2021, când au fost înregistrate 70 de oferte de vânzare terenuri.
Comparativ, în tot anul 2021, DAJ Arad a primit 3.548 de oferte de vânzare terenuri agricole, la un preţ mediu de 7.267 euro pe hectar.
Având în vedere avântul din primele patru luni ale anului, Ioan Martin apreciază că ar putea avea loc o revenire în privința tranzacțiilor cu terenuri agricole, pentru că în 2020 au fost înregistrate 6.849 de oferte, adică aproape dublu faţă de 2021, însă preţul mediu pe hectar era mult mai mic acum doi ani, de 4.950 de euro.
De altfel, 2021 a fost anul în care s-au înregistrat cele mai puţine tranzacţii după apariţia Legii 17/2014, după cum reiese din datele DAJ Arad. În anii 2014 şi 2015 au fost înregistrate circa 8.000 de dosare de tranzacţii, iar în 2016 şi 2017 au fost înregistrare 15.000 – 16.000, fiind anii cu cele mai multe tranzacţii.
În privința prețurilor terenurilor agricole din județul Arad, acestea ajung în zonele de şes la 13.000 de euro pe hectar, în timp ce la deal terenurile se vând şi cu 3.000 – 4.000 de euro hectarul, conform ofertelor de vânzare depuse în 2021 şi în primele patru luni din 2022 la Direcția Agricolă.
Suprafaţa arabilă a judeţului Arad este de 350.000 de hectare, iar Direcţia Agricolă nu are date cu privire la terenurile deţinute de cetăţenii străini.
