Cât teren agricol din România vor cumpăra străinii – Proiect de lege

Achiziția terenurilor agricole din România de către cetățeni sau companii străine ar putea fi limitată printr-o nouă inițiativă legislativă depusă în Parlament. Proiectul propune completarea Legii nr. 312/2005, actul normativ care reglementează dobândirea dreptului de proprietate asupra terenurilor de către cetățenii străini, apatrizi și persoane juridice străine.

Inițiativa legislativă a fost prezentată de deputatul Lucian Mușat și urmărește introducerea unor limite clare privind suprafața de teren agricol ce poate fi deținută de entități străine.

Limită de 10 hectare pentru cetățenii străini

Potrivit proiectului de lege, după articolul 3 din Legea nr. 312/2005 ar urma să fie introdus un nou articol, care stabilește limite concrete pentru achiziția de terenuri agricole de către cetățeni sau firme din alte state membre ale Uniunii Europene.

Astfel, cetățenii unui stat membru al UE, apatrizii cu domiciliul într-un stat membru sau în România, precum și persoanele juridice constituite conform legislației unui stat membru ar putea cumpăra maximum 10 hectare de teren agricol.

Inițiatorii proiectului susțin că măsura ar putea reduce presiunea asupra pieței funciare și ar limita fenomenul de concentrare a terenurilor agricole în mâinile investitorilor străini.

Reguli diferite pentru firmele cu capital românesc

Proiectul introduce și o excepție pentru companiile care au o structură majoritar românească a capitalului social. Astfel, persoanele juridice constituite conform legislației unui stat membru, dar care au cel puțin 50% capital românesc și cel puțin un beneficiar real cetățean român, ar putea deține până la 30 de hectare de teren agricol.

În același timp, proiectul stabilește că și companiile românești care au minimum 50% capital străin și nu au beneficiari reali cetățeni români ar putea cumpăra teren agricol doar în limita a 30 de hectare.

Când ar putea intra legea în vigoare

Potrivit proiectului, dacă actul normativ va fi adoptat de Parlament și promulgat, acesta ar urma să intre în vigoare la 60 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial.

Inițiatorii susțin că modificările sunt necesare pentru a proteja terenurile agricole din România și pentru a preveni acumularea unor suprafețe foarte mari de către investitori din afara țării.

Tema achiziției terenurilor agricole de către investitori străini este una intens dezbătută în ultimii ani, România fiind una dintre țările europene cu o piață funciară atractivă, în special datorită prețurilor încă relativ reduse comparativ cu statele din vestul Europei.