Gospodarii care vor să-și construiască un solar, garaj, anexe sau o magazie ar putea fi scutiți de autorizația de construcție. O nouă propune legislativă a fost înaintată de Parlament. Aceasta permite ridicarea anumitor construcții auxiliare fără autorizație, cu condiția notificării prealabile a primăriei și respectării unor reguli clare.
Măsura vine în urma plângerilor localnicilor din mediul rural, unde nevoia de astfel de anexe este constantă, iar procedurile birocratice deveniseră un obstacol costisitor.
Construcțiile vizate sunt: garaje, magazii de unelte, sere și solaria, bucătării de vară, anexe gospodărești și alte structuri auxiliare similar. Aceste construcții trebuie să fie exclusiv pentru uz personal, adică nu pot fi folosite ca locuințe sau pentru activități comerciale.
Potrivit modificărilor aduse Legii nr. 933/2004, prin introducerea literei c¹) la articolul 11, alineatul (1), gospodarii pot ridica anexe fără autorizație, dacă sunt respectate următoarele condiții:
Construcțiile sunt amplasate pe terenuri aflate în proprietatea privată a persoanei fizice care face notificarea;
– Au o amprentă la sol de maximum 50 mp, individual sau cumulat; • Sunt fără etaj, fără subsol și fără pod locuibil;
– Nu depășesc înălțimea de 4 metri, măsurați la coamă;
– Sunt destinate exclusiv uzului familial, fără scop locativ sau comercial;
– Racordarea la utilități se face conform legii, dacă este necesar;
– Sunt amplasate la minimum 2 metri de limitele de proprietate, cu excepția cazurilor în care regulamentele locale permit altfel.
Gospodarii vor fi oblicați de notificarea la primărie. Conform art. 112, persoana care dorește să construiască trebuie să:
– Transmită notificare scrisă către primărie cu cel puțin 10 zile înainte de începerea lucrărilor;
– Anexeze o declarație pe proprie răspundere prin care confirmă că respectă toate condițiile legale;
– Atașeze o schiță simplă a amplasamentului. Primăria are apoi obligația, în termen de 15 zile, să trimită un reprezentant tehnic care verifică dacă amplasarea respectă regulile și întocmește un proces-verbal de conformitate.
